Le 2 décembre 2024, nous avons assisté au premier coup de pelle du quartier Carobolé à Koungou. L’événement a regroupé les parties prenantes de ce projet d’aménagement urbain inédit à savoir la préfecture de Mayotte, le Conseil Département, la SIM, Colas, la CAGNM, la DEALM, la DEETS, la DRFIP, le CAUE, Action Logement… des associations ainsi que les conseillers politique.
Face aux problématiques sociales, environnementales, sécuritaires, sanitaires d’insalubrité, il est urgent de démontrer que des solutions sont possibles et la capacité à faire des pouvoirs publics. Carobole est le 1er projet du territoire qui souhaite faire de la résorption des bidonvilles, un projet de renouvellement urbain permettant le retour des habitants dans un quartier valorisant et qualitatif.
Le projet d’aménagement de Carobole permet la résorption du plus vieux bidonville de Koungou, où vivaient environ 200 familles. Portées par la ville, les enquêtes sociales et du bâti et les réunions publiques réalisées en 2021 ont permis de préparer les ménages à la transformation du quartier. La mobilisation de la loi Elan a permis à l’Etat de mettre en œuvre aux côtés de la ville des moyens exceptionnels pour le relogement et la démolition, nécessaire au projet urbain.
Pour réaliser ce projet ambitieux, l’Etat, la ville et l’aménageurs partagent un objectif commun : simplifier les procédures et engager les travaux pour répondre aux problèmes d’insalubrité, environnementaux, sécuritaires et sanitaires (choléra, typhoide, crise de l’eau, blocages de l’île).
Le projet d’aménagement vise à aller au bout de la résorption de l’insalubrité en aménageant un nouveau quartier urbain prêt à accueillir les familles ayant quitté le site (voir note sur le projet en annexe). En juin 2023, la signature de la 1ère concession d’aménagement du territoire lance un partenariat solide entre la ville de Koungou et le groupement aménageur SIM – Colas – Oteis – Lieux Fauves. Cet engagement a permis à la ville et à l’aménageur concessionnaire de partager les objectifs avec les partenaires : lancer les études en 2023 et démarrer les travaux en novembre 2024.
Le défi : réaliser de A à Z une opération d’aménagement en 6 ans avec comme priorité, permettre le retour sur site des habitants. Aujourd’hui, le projet tient ses promesses avec un démarrage des travaux d’aménagement et l’obtention du permis d’aménager en novembre 2024. La tenue de permanences sociales hebdomadaires sur site par les équipes de la ville à la maison du projet permet aux familles de préparer leur installation dans le nouveau quartier et la constitution des dossiers pour les indemnités Letchimy. Pour la première fois, la ville de Koungou et les services de l’Etat pourront mettre en œuvre cette reconnaissance d’occupation à Mayotte.
Carobole en quelques mots.
Le programme :
Un portage politique fort et essentiel pour :
